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小户型房子的优缺点分析
对于现在很多的年轻人来说，现在的房价太高了，想要买一间大房子是一件比较困难的事情，因此不少人考虑到资金紧张，会退而求其次的选择购买小户型房子，以便可以减轻经济压力。接下来就与大家来了解一下小户型的优缺点有哪些，以便帮助大家做出正确的选择。
小户型，其实是一种比较笼统的说法，只是一种相对概念。通常情况下，小户型一般是指一居室、两居室、三居室等对常见户型的分类。
实际上，小户型基本是按照房屋面积来进行区分的：
1.120平米以上的住宅常被认为是大户型。
2.80平到120平的住宅指的是中户型。
3.小户型则常常是指60到80平米的住宅。
一、小户型的优点有哪些
01购房价格便宜
小户型的房屋总面积比较�。枰Ц兜姆靠钜不嵯喽员冉系�，这就意味着购房者只需要承担相对较少的支出，就可以拥有属于自己的房子了，而且每月按揭贷款的还款额，也不会对生活造成太大的经济压力，适合一些工作不久的单身人士和年轻夫妻。
02房子功能齐全
现在的小户型在设计上，设计师会考虑到住房功能的全面性，也就是说，虽然小户型的面积比较�。瞧涔δ芤谎钠肴�，包括了厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间等等功能空间，满足了日常生活需要。
03房子过渡性强
小户型对于一些想要买房来做过渡使用的购房者来说，这不失为一个很好的选择。等到自己的经济能力提高了的时候，就可以选择卖掉这套小户型，然后再买套大的房子，是不是非常便利呢？
04养房比较轻松
购房预算不只是房款，还要考虑到收房之后的维修基金，各种税费，甚至是装修和其他的一些费用。而选择小户型房子的话，无论在哪一方面，它的花费都不会太大，能够为购房者减轻不少的困扰。
05房子易于出租
今后，如果大家在购买改善型住房后，这一套小户型就可以用来出租，也是非�：鲜实�。无论是在租金上，还是生活环境上，都满足了租房客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量大，在生活配套上相对便捷。
二、小户型的缺点有哪些
01地段、配套选不好
对于购买小户型来说，其实户型还是一个很大的限制，毕竟面积较�。幼〉氖媸识瓤隙挥写蠡秃�。因为户型本身的限制因素无法改变，所以购房者要尽力做的是选择好的地段和生活配套，以便让生活更便利些。
02功能分区可能不够合理
由于户型面积太�。谀诓可杓剖�，可能不会很好的保证所谓的动静分区、干湿分离，或者还会存在某些功能缺失的情况，例如：
①没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台等。
②洗衣机只能在卫生间挤着使用或者只能手洗的情况。
③甚至是没法实现晾晒衣物等需求。
03采光通风条件受到影响
小户型因面积限制，会有一些完美的设计想法被限制�。热缥吮Ｕ衔允�、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来略显不适，会使购房者的生活质量受到影响。
04可居住的人数比较少
小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较�。钥删幼〉娜耸步仙�，而如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加的情况下，小户型就会显得非常的拥挤了，这一点也是购房朋友要考虑的问题。
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