房子装修前的验房流程指南
交房不验房,后面装修全是坑!马上交房验房的朋友们快来收下份最全的验房指南吧!
01验空鼓
用空鼓锤轻敲墙面,检测的时候,如果发出咚咚声为空鼓,一间房空鼓不能超两处。
02验墙体
用手电筒照每处墙角看是否渗水,用空鼓锤大面积地扫动,发现空鼓的地方做好标记,要求开发商维修解决。
03验门窗
开关是否顺畅,密封是否严实,玻璃有无破损,门的密封性可以用一张A4纸来测试。
04验墙面平整度
拿靠尺紧贴墙面,缝隙0.5公分内合理,地面也要检查有没有大面积的空鼓和裂痕,不然后期地砖铺贴后,特别容易空鼓。
05验水路
所有地漏都要倒水测试,看排水是否堵塞,有些建筑工人干活马虎,垃圾堵住了排水管,后期装修再处理就麻烦了。
06验电路
进入房间可以先看强弱电,距离1米以上,否则日后信号干扰,检查开关是否通电正常,弱电箱看光纤是否入户。
07验层高
合同上写的和实际验的层高,高度差不能大于2厘米。
验完这7处,放心收房!术业有专攻,该花的钱还是得花。专业的事交给专业的人来做,找一个专业的验房师,可以帮你们省去很多麻烦和很多钱。
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