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装修前如何做好预算评估？
家里装修对于很多屋主来说，在正式开始装修前，不是马上找设计单位或者施工单位，也不是东家看看西家看看，而是要先把自己家的装修预算做了。
但大部屋主都不知道如何做这个预算，有些屋主有比较明确的装修预算限制，比如，这次装修我最多只能出20万元，有些屋主则对装修预算根本没有概念，更不知道自己需要花多少钱做装修，也不清楚多少钱的装修能够满足自己的需求。
其实，装修预算和很多因素都相关，比如风格、功能、设计、服务、材料、施工、环�！⑹毙У鹊�。
如果装修总预算限制已经确定了，那么这些因素会和装修总预算相协调和平衡。比如，总预算15万元，就不会花3万元去买床。
那么，我们该如何确定装修总预算呢？
首先，装修总预算和空间最终的呈现效果以及屋主的个性化需求密切相关，而呈现效果又和单方造价直接相关。
先介绍一下单方造价的概念：单方造价=装修总花费（从毛披房到入�。�÷装修面积（套内面积）。比如套内面积100平方米的房子，总共装修花费了20万元，那么单方造价就是2000元。
确定了装修总预算，那么接下来该如何分配预算呢？
这里提供一个预算分配原则供大家参考：
装修预算总共包括9大分类，但绝不是平均分配。
这9大分类项目如下：
施工售后——通常指人工+辅材费用，即“半包费用”。辅材指水电管材、沙、石、水泥、防水涂料等等，除此之外，还有施工单位所应承担的质�！�
装饰主材——指家中表面看得见的材料，如地板、墙漆、卫浴洁具、室内门等
基础配备——如家中入户门、窗、采暖、空调等
家电厨电——即家电类和厨电类
固装家具——家中不能移走的各种柜体
软装家具——可以移动的独立家具，如沙发、茶几、餐桌椅、床等等
软装陈设——窗帘、装饰挂画、各种摆件、绿植盆菜、可移动的装饰灯等
监督管理——第三方从设计到施工全程的监管费用
设计费——从专业角度帮助业主更有效的实现功能和美观的需求
一份完整的预算表中应包含上述分类项目，且不同项目所占据的比例不同。
和传统装修公司沟通中，“预算”一般包含：施工售后+装饰主材+设计费，不包含如上其他部分，所以屋主要有个预估，装修公司的预算可能只是实际整体预算的1/3。
不同单方造价的预算，细分项目占比会变化，不是一成不变。
1）装饰主材+施工售后是整个装修的重头戏，总占比超约四成，花费约20万元。
2）重视基础配备，如优化了如门窗、燃气等基础配备后，将会提高房屋的使用寿命和安全性。
3）家电厨电、软装家具以及软装陈设由于每个屋主的喜好不同，众口难调，这都会带来项目分配比例的变化，仅供参考。
4）设计费也是必不可少的，因为设计的价值无法量化，但确是所有一切的根源。设计不仅仅是画图而已，在后续的施工过程中，也少不了设计人员的全程跟进，控制施工按照设计效果执行，建议屋主还是预留出这部分的费用聘请专业的设计公司进行整体设计，以保证最终装修的效果。
5）监督管理费用，目前家装市场不够完善，虽有设计公司和施工单位，但还是要耗费屋主大量的时间和精力亲自跟进，聘请既懂设计又懂施工还懂预算的监理管家，不但可以在设计阶段就替屋主把好第一关，在后续施工过程中替屋主时时跟进现场进度和质量，而且可以帮助屋主控制整个造价。所以，建议有条件的屋主尽量请一个。
最后，小编想说的是装修是个费心费力的事情，每个人房屋状态不同、预算不同、要求不同，但提前做好总预算是装修前最重要的工作。
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